Vale a Pena morar no Condomínio Arujá Hills 3?

Morar em um condomínio fechado pode oferecer inúmeras vantagens, e o Condomínio Arujá Hills 3 é uma opção que se destaca em Arujá, SP, por seu ambiente seguro, qualidade de vida e infraestrutura moderna. Este guia completo explora os principais benefícios, aspectos a considerar e informações sobre o Condomínio Arujá Hills 3 para ajudar você a decidir se vale a pena morar lá.

1. Localização

O Condomínio Arujá Hills 3 está localizado em Arujá, uma cidade conhecida por seu ambiente tranquilo e proximidade com São Paulo.

• Proximidade: Situado a aproximadamente 50 km da capital paulista, oferece fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e à Rodovia Ayrton Senna, facilitando o deslocamento para São Paulo e outras regiões.
• Vizinhança: A região é cercada por áreas verdes, proporcionando um ambiente natural e tranquilo. A proximidade com o Rodoanel e as principais rodovias aumenta a conveniência para quem precisa se deslocar frequentemente para a capital.

2. Infraestrutura e Facilidades

O Condomínio Arujá Hills 3 oferece uma infraestrutura completa que garante conforto e conveniência aos moradores.

• Segurança: O condomínio possui portaria 24 horas, vigilância e monitoramento por câmeras, garantindo um ambiente seguro para os moradores.
• Áreas de Lazer: Oferece diversas opções de lazer, incluindo piscinas, quadras de tênis, campo de futebol, playground, salão de festas, e academia. Essas facilidades promovem um estilo de vida ativo e saudável.
• Club House: Um espaço exclusivo para eventos sociais, com área gourmet e espaços para festas, oferecendo conforto e conveniência para receber convidados.
• Paisagismo: O condomínio é bem arborizado e oferece áreas verdes que contribuem para um ambiente agradável e tranquilo.

3. Qualidade de Vida

Morar no Condomínio Arujá Hills 3 pode proporcionar uma qualidade de vida superior, com um ambiente seguro, tranquilo e repleto de natureza.

• Ambiente Tranquilo: A presença de áreas verdes e o controle de acesso proporcionam um ambiente tranquilo, ideal para quem busca fugir do ritmo acelerado das grandes cidades.
• Comunidade: A vida em condomínio promove uma sensação de comunidade, com vizinhos que compartilham valores semelhantes e uma preocupação comum com a segurança e o bem-estar.
• Atividades ao Ar Livre: A infraestrutura do condomínio incentiva atividades ao ar livre, como caminhadas, esportes, e momentos em família nos espaços de lazer.
• Lago de Pesca: Este é um dos poucos condomínio que permitem que seus moradores usem os lagos do condomínio para pesca. No lago há lambaris, carás e tilápias.

4. Imóveis e Valor de Mercado

O Condomínio Arujá Hills 3 oferece uma variedade de opções de imóveis, desde casas de alto padrão até terrenos para construção.

• Casas: As casas no condomínio variam em tamanho e estilo, mas geralmente oferecem projetos arquitetônicos modernos e acabamentos de alta qualidade. As casas costumam ter áreas amplas, jardins, e espaços de lazer privados.
• Terrenos: Para quem deseja construir, o condomínio oferece terrenos com diversas metragens, permitindo a personalização da residência conforme as necessidades do comprador.
• Valor de Mercado: Os preços dos imóveis no Condomínio Arujá Hills 3 podem ser mais elevados em comparação com outras regiões de Arujá, refletindo a infraestrutura e qualidade de vida oferecidas. É importante considerar o custo-benefício em relação à segurança e facilidades oferecidas.

5. Segurança

A segurança é um dos aspectos mais valorizados pelos moradores de condomínios fechados, e o Arujá Hills 3 não é exceção.

• Portaria 24 Horas: Controle rigoroso de acesso com portaria funcionando 24 horas por dia.
• Monitoramento: Sistema de monitoramento por câmeras em toda a extensão do condomínio.
• Rondas de Segurança: Rondas constantes por vigilantes que garantem a segurança e tranquilidade dos moradores.
• Entrada com Identificação Facial : O condomínio já dispõe de tecnologia de identificação facial para moradores, visitantes, prestadores de serviço e entregadores, além de aumentar muito a segurança, agiliza também o processo de liberação de moradores na portaria.

6. Educação e Comércio

A proximidade com escolas e estabelecimentos comerciais é um fator importante para famílias que consideram morar no Condomínio Arujá Hills 3.

• Escolas: A região oferece fácil acesso a diversas instituições de ensino, desde escolas infantis até colégios de ensino fundamental e médio. Alguns exemplos incluem de ensino particular incluem os colégios:
  • Colégio Sion
  • Colégio Ipê
  • Colégio Alpha
  • Don Bosco
  • entre outros
• Comércio: O condomínio fica um pouco afastado do centro comercial de Arujá, cerca de 5 minutos de carro. Mas dentro do condomínio há loja de conveniência e mercado e uma vez por semana há feira livre.

7. Vantagens e Desvantagens

Ao decidir se vale a pena morar no Condomínio Arujá Hills 3, é importante considerar as vantagens e desvantagens.

7.1. Vantagens

• Segurança e Tranquilidade: Alta segurança com portaria e vigilância, ambiente tranquilo e familiar.
• Infraestrutura Completa: Ampla gama de facilidades de lazer e bem-estar.
• Qualidade de Vida: Alto padrão de vida com áreas verdes e atividades ao ar livre.
• Proximidade com São Paulo: Fácil acesso a São Paulo e outras regiões através das principais rodovias.
• Proximidade com Mogi das Cruzes: Fácil acesso através da Mogi-Dutra.
• Proximidade com Rodoanel
• Proximidade com Rodovia Presidente Dutra
• Proximidade com Rodovia dos Trabalhadores
• Além de rota de passagem para o Litoral Norte

7.2. Desvantagens

• Custo de Vida: Custos elevados, incluindo taxas de condomínio e preços de imóveis, os imóveis deste condomínio são bem valorizados.
• Dependência de Transporte: Pode ser necessário o uso de carro para se deslocar, especialmente para trabalhar ou estudar em São Paulo.
• Distância de Serviços Urbanos: Embora o comércio local seja acessível, alguns serviços especializados podem exigir deslocamento para outras áreas.

8. Opiniões de Moradores

As opiniões dos moradores podem fornecer uma visão prática sobre a vida no Condomínio Arujá Hills 3.

• Satisfação: Muitos moradores destacam a segurança, tranquilidade e qualidade de vida como principais vantagens.
• Comunidade: A sensação de comunidade e os eventos sociais são frequentemente mencionados como pontos positivos.
• Infraestrutura: A infraestrutura de lazer e a manutenção das áreas comuns recebem elogios constantes.

9. Comparação com Outros Condomínios em Arujá

Para decidir se o Condomínio Arujá Hills 3 é a melhor opção para você, pode ser útil compará-lo com outros condomínios da região.

• Condomínio Real Park: Oferece uma boa relação custo-benefício, com infraestrutura de lazer e segurança, mas pode ter menos áreas verdes em comparação ao Arujá Hills 3.
• Condomínio Arujá 5: Conhecido por sua ampla gama de facilidades de lazer, mas pode ter um custo de vida mais elevado.
• Condomínio Arujá Hills 1: Similar em infraestrutura, mas pode ter diferenças em tamanho de lotes e projetos arquitetônicos.

Conclusão

Morar no Condomínio Arujá Hills 3 oferece uma série de benefícios que podem justificar o investimento para quem busca segurança, qualidade de vida, e uma infraestrutura completa em um ambiente tranquilo. A decisão deve considerar fatores como localização, infraestrutura, segurança, qualidade de vida, e custos associados.

Resumindo, vale a pena morar no Condomínio Arujá Hills 3 se você valoriza:

• Segurança e Tranquilidade: Alta segurança e um ambiente familiar e tranquilo.
• Infraestrutura Completa: Facilidades de lazer, Club House, e áreas verdes.
• Qualidade de Vida: Vida ativa e saudável com acesso a áreas de lazer e atividades ao ar livre.
• Proximidade com São Paulo: Facilidade de acesso à capital para trabalho ou lazer.

Considere também os custos associados e compare com outras opções disponíveis em Arujá para garantir que o Condomínio Arujá Hills 3 atenda às suas expectativas e necessidades. Com uma decisão bem informada, você pode encontrar o local perfeito para sua nova casa.